Tarifs Syndic

Ces frais sont indexés annuellement. Selon la législation actuelle, ces montants ne sont pas soumis à la TVA.

1. Organisation d’une assemblée générale extraordinaire ou d’une seconde séance de l’assemblée générale : 310 €
2. Préparation et gestion des dossiers litigieux à soumettre à un avocat : 75 €/h (ces frais sont à charge du copropriétaire défaillant) 
3. Frais de rappel : 1er : gratuit – 2ème : 40€ – 3ème : 60€ – 4ème rappel (mise en demeure par recommandé) : 120€ (ces frais sont à charge du copropriétaire défaillant)
4. Analyse et suivi de gros travaux dont le coût est supérieur à 20 000 € : 75 €/h
5. En cas de vente d’un lot : communication d’informations au notaire, à l’intermédiaire/agent agissant à titre professionnel ou au copropriétaire vendeur (articles 3.94 §1 et 2 du code civil) : 250 € (ces frais sont à charge du copropriétaire vendeur) 
6. Frais administratifs forfaitaires (photocopies, courriers, PEPPOL, ISABEL, archivage, accès au portail internet) : moins de 10 lots : 10 €/mois – entre 10 et 19 lots : 15 €/mois – entre 20 et 40 lots : 20 €/mois – plus de 41 lots : 40 €/mois
7. Gestion des sinistres : 10 % de l’indemnité accordée par la compagnie d’assurance (ces frais sont réclamés à la compagnie d’assurance dans le cadre de l’extension « pertes indirectes »)
8. Taux horaires d’un technicien de maintenance du syndic : 60 €/h
9. Intervention en dehors des heures de bureau (du lundi au vendredi de 8h à 17h) pour solutionner un problème causé par la négligence ou volontairement par un occupant ou un copropriétaire et qui nécessite une réaction rapide : 60 €/h (ces frais sont à charge du copropriétaire défaillant) 
10. Frais administratifs de réponse par le syndic à l’Institut professionnel des agents immobiliers lors d’une plainte déposée par un copropriétaire si cette plainte est classée sans suite : 150 € (ces frais sont à charge du copropriétaire débouté)
11. Tout autre intervention du syndic relevant de prestations complémentaires : 75 €/h